Коллеги, прямо сейчас ситуация с оформлением гаражей напоминает снежный ком, который катится в пропасть. Многие откладывают документы в надежде на «авось» или новости по ТВ, но давайте посмотрим правде в глаза: времени критически мало, и вот почему.

 Что с амнистией и почему расслабляться нельзя?
Официальная дата окончания упрощенного порядка — 1 сентября 2026 года.
Да, мы знаем, что в Госдуму внесен законопроект о продлении до 2031 года. Партия «Единая Россия», сенаторы и Павел Крашенинников инициировали эту поправку, понимая востребованность механизма.

Но есть нюанс: официально поправки еще НЕ ПРИНЯТЫ. А даже если завтра их примут, наши местные администрации уже трещат по швам от наплыва заявлений!

 Бюрократический коллапс: 30 дней превращаются в 3,5 месяца!
По закону, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ) должны рассматривать в течение 30 дней.
Однако на практике, например, Комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ), столкнулся с такой перегрузкой, что сроки рассмотрения затягиваются до 3,5 месяцев! Вместо месяца люди ждут ответа целый квартал. И это только первый шаг!

 С 1 февраля 2026 — новые жесткие правила постановки на кадастровый учет.
Раньше адрес участка можно было «докрутить» в процессе. Теперь — нет. Вступил в силу Приказ Росреестра (от 23.10.2024 № П/0328/24), который требует обязательного наличия присвоенного адреса (в соответствии с ФИАС) ДО подачи документов на учет.
Проще говоря: пока администрация не выдаст вам официальное постановление с адресом, Росреестр документы даже не примет.

 Адресный ад: +45 дней ожидания.
Казалось бы, получить адрес — быстрое дело? Нет. Отдел регистрации адресов в администрации города из-за тотальной перегрузки также затянул сроки присвоения адреса ещё на 45 дней сверх норматива.

 Итоговая арифметика.
Считаем: 3,5 месяца ждем согласования в КУГИ + 1,5 месяца получаем адрес + межевание + сама регистрация в Росреестре. В сумме это вылетает в полгода минимум!

Сейчас конец апреля 2026 года. До 1 сентября остается чуть больше 4 месяцев. Если вы не подадите документы в ближайшие недели, вы рискуете просто физически не успеть пройти все круги бюрократического ада до дедлайна.

 ГЛАВНЫЙ СОВЕТ: НЕ ТЯНИТЕ РЕЗИНУ!
Даже если амнистию позже продлят до 2031 года, тот хаос в очередях, который начнется этой осенью, затянет процесс на годы. 
Не ждите августа! Август — это крайний срок подачи, а не день, когда нужно начинать готовить документы.
Поторопитесь, иначе останемся без оформленной земли под гаражом!

С уважением, Максим Королев, 1982 г.р.
Оформлю ПОД КЛЮЧ в собственность земельный участок под Вашим гаражом.
📞 +7 909 288 60 90 
📧 korolev.maxim@inbox.ru  
мессенджеры MAX и Telegram